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客流下降商家撤离 部分家居卖场转型干“副业”

编辑: Emily 来源:每日经济新闻 2015-06-10 09:15:04

导读:上游家具制造企业日子难过,下游销售行情同样低迷。

作者: 陈鹏丽

近日,记者经走访发现,东莞市区及厚街镇几个着名的专业家居卖场冷清。大部分商家表示今年卖场客流量明显下降,铺面难以盈利,大家都在熬。不少商家打出清货的招牌,有的准备换产品,有点准备撤离卖场。

在家居卖场生意冷清的背景下,东莞市盈锋家居广场(以下简称盈锋家居)干起了“副业”,引进海底捞、KTV、茶餐厅等饮食娱乐业态。

客流量下降部分卖场商家撤离

在东莞市东城中路,花样年华家居广场、光辉家居与盈锋家居形成东莞市区最为集中的家居商业圈。卖场外车水马龙,卖场内却冷冷清清。

陈娇(化名)是花样年华国际家居广场里一家本土品牌家具直营店的负责人,现在刷手机、上网看电视成了她在店铺里的主要“工作”,“现在人很少,周末稍微多点,但客流量跟以前真的没得比。”

在陈娇的眼里,今年的家具市场“太难了”。据她介绍,今年她的店铺除了5月份,其他月份均处于亏损状态,“4月份,很多产品根本没能开单,去年想着撑过去,但今年还是没好转。”

花样年华家居商场总监冯坤坤坦言,今年3月以来,除5月份外,花样年华日常客流较往年同期确实有所下降,整体销售明显下降。光辉家居凭借密集的促销活动,今年客流量比去年同期略有提升。

帝匠家具工厂直营店的销售人员陈小姐告诉记者,今年生意太难做,月订单量下降特别厉害,“我们还能保本,很多(店铺)本都保不了。”

盈锋家居一家儿童家具店的销售员付先生亦坦言,今年他们店每个月的销售额同比下降了两三成,“熬呗,都是在熬。”

多家商家告诉记者,楼市及大经济环境不好,到商场卖家具的多靠老客户,或者异业联盟之间的介绍,“很少新客户上门。”

在上述三家卖场,到处可见家具店打出“店铺升级,清货”的标示牌。这些店铺有的是重装换产品,有的则是撤场。

盈锋家居某沙发品牌店的销售员李婷(化名)告诉记者,他们的店铺正在考虑更换产品或者撤店。“现在很多(店铺)老板都在考虑要么换产品,比如沙发不好做就做实木,要么撤店不做。”

由于地理位置影响,盈锋家居商场二期的店铺基本全部撤完。“我们马上搬走了,搬到别的商场。”二期最后几家家具店之一的皇家木匠直销店销售人员告诉记者。

其实,上述情况在光辉家居也存在。“这边的品牌经常换,合同一到期,大部分都会撤掉。”上述帝匠家具光辉卖场店销售人员陈小姐告诉记者。

销售不旺卖场饱和部分商场转型干“副业”

据《建筑时报》报道,我国家居卖场总面积已经超过4000万平方米,其中约50%的卖场属于过剩。

厚街一家专业家居卖场的人士告诉记者,近几年来大量的资金涌向家居卖场,卖场数量越来越多,同质化竞争激烈,“仅仅厚街镇,大大小小的卖场加起来就有100多万平方米。”

销售不旺再遇上卖场饱和,部分家居卖场早已迈出转型的步子,经营起“副业”。近日,盈锋家居就成功引入海底捞。

盈锋家居相关人士告诉记者,卖场去年与海底捞签约,目前海底捞铺面正在装修中。除海底捞外,还引入餐饮、KTV、影院、茶室进驻盈锋。盈锋家居于2005年开业,占地12万平方米,约一半为家居卖场。

盈锋家居敢于跨界的底气,源于其之前就有部分高档餐饮、酒店等业态。不过,业界对家居卖场行业跨界转型持有不同观点。

冯坤坤表示,跨度太大对家居专业卖场会带来一定风险。“部分商场为提高收益及客流量,引进不同的业态,看似人流提升,其实已失去家居卖场本质。家具经销商难以支撑,容易出现大面积空场现象。”

光辉家居也表示,专业的卖场还是要做专业的事,只有专业的卖场才能提供消费者行业领先的高性价比家具。

厚街一家大型卖场的相关负责人也表示,不会考虑引入跨界业态。在他看来,卖场转型要考虑周边环境的配套,引入其他业态存在一定风险。

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